润滑机理 
   脲基润滑脂是指稠化剂分子中含有脲基的一类润滑脂的总称，它既不含金属离子，突破了皂基脂含金属离子对基础油催化作用的不足，又具有特殊的晶体和胶体结构，对金属表面具有极强的附着力，致使在金属表面产生稳定的有机物和氧化铁保护层，防止了金属间的直接接触，从而降低了磨擦系数，大大减少磨损。
聚脲基润滑脂的主要性能特点  
    聚脲润滑脂是由脲类化合物稠化基础油制成的一种新型润滑脂，具有如下性能。  
    1．优良的耐高温性能：其滴点可达到270～300℃以上，聚脲基润滑脂更适合高温润滑。  
    2．优良的抗氧化性能：聚脲基润滑脂的抗氧化性明显好于锂基脂等常用脂。在高温条件下，聚脲基润滑脂的性能更加稳定，锥入度等指标的变化很小。  
    3．优良的抗水性能：质量较好的聚脲基脂产品在抗水试验中水淋流失量仅为1％左右，比锂基脂等常用润滑脂好很多。  
    4．优良的润滑和抗磨性能：在使用聚脲基润滑脂的摩擦部位会形成一层较厚的化合物，防止摩擦面金属直接接触，减小磨损。在国外进行的轴承运转试验中，使用聚脲基润滑脂的轴承寿命更长。  
    5．优良的抗酸、碱能力：聚脲基润滑脂具有优良的抗酸、碱能力，能在酸、碱度大的环境中保持很好的润滑状态，特别适用于化工设备润滑。
聚脲基润滑脂的应用：
    电机轴承、风扇翅片轴承、高温泵、原厂充注的润滑滚球轴承、在要求低油水分离的高温下运转的滚球轴柱轴承、在噪声影响环境下运转的滚球轴承或滚柱轴承、电机轴承的润滑

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